津冀携手 政务升级 存量房转移登记实现“跨省通办”

东丽区调查登记中心与河北省涉县不动产登记中心协同探索存量房转移登记“跨省通办”，以“‘互联网+不动产登记’为主、线下帮办为辅”的一体化服务模式，打破跨省登记壁垒，为我市与河北省存量房转移登记打通了“跨省通办”新路径，进一步提高政务服务便捷度，提升人民群众获得感、幸福感。

一是聚焦群众需求，“跨省通办”破题。以往，存量房转移登记需要公证委托或现场办理，异地居民因距离远、时间紧、需多次往返等原因，办理相关业务存在不便。为解决这一问题，规资东丽分局主动寻求解决方案，依托2023年底京津冀、晋、内蒙古自然资源部门签订的“跨省通办”合作框架协议，与河北省存量房转移登记中心沟通，制定异地办事工作方案，畅通办事环节，并于7月30日成功服务河北省涉县居民通过“跨省通办”实现不动产登记异地办事“马上办、网上办、就近办、一地办”。

二是搭建沟通渠道，“部门协同”解题。为进一步便捷“跨省通办”事项办理，东丽区调查登记中心整合存量房买卖涉及的登记、税务等多环节，在收到登记需求后，迅速制定最佳解决方案，并与税务局、河北省涉县登记中心多方协调，建立联合工作机制，搭建协作渠道，一次性告知身份证明材料、存量房买卖协议、申请书、税务申报表等登记材料，会同驻窗税务等部门提前介入开展要件预审服务，提升办理效率，缩短办事时间，做到登记一次性办结。

三是打通数据平台，“互联网+”答题。为进一步提高登记时效，东丽区调查登记中心借助津心登APP，先行指导存量房买卖双方顺利提交并签订买卖协议，河北省现场收取核验材料并上传系统后，东丽区登记中心即时受理，并推送税务部门，指引双方缴纳土地出让金、登记费、税费等，于3个工作日内完成转移登记，并将不动产权证书邮寄到买方手中。通过“收受分离”方式，实现了异地申请、本地审核、网上缴费、电子证书线上查询、纸质证书线下邮寄的全流程便捷办理路径，让异地群众一趟不用跑即可完成存量房转移登记，提升不动产登记服务先进水平。